방사능 시대, 우리는 자산 제로의 위험에 노출되어 있다 2부

자기가 사는 아파트 가격에는 그렇게 민감한 인간들이...

 

: 어찌 그리 원자력 발전소에 대한 두려움은 없는가? 자기 아파트값 내려간다고 사람 차별은 예사고 심지어 부녀회라는 이름으로 일정 가격 미만에는 아파트를 팔지 못하도록하고, 파렴치하고 치사한 일을 마다치 않는 이들이... 말이다. 이거 터지면 그 순간 아파트 값은 제로보다도 못한 존재가 되어 버리는데... 

이런 상황에서 내가 할 일이란, 그런 사고에 대비해서 준비해 놓는 것이다. 사고란 조심한다고 안나는 것이 아니다. 게다가 이미 아주 위험한 상황이 분명한데... 

 

 정보가 곧 돈이요 힘이다.

1	원전사고시 한국에서 가장 안전한 곳

: 방사능이 미치는 범위는 전세계다. 어디 숨을 데는 딱히 없다. 방사능을 막는 제대로된 방어막을 갖추지 않은 이상은 말이다. 하지만 내가 찾는 곳은 그나마 그 영향이 조금이라도 덜한 지역이다. 거기는 다름 아닌 '서울'이었다. 빌어 먹을. 결국 서울의 눈치를 안볼래야 안볼 수가 없어서 원전을 그리 지은 것이다. 물론, 바다를 끼고 지어야 한다는 이유가 있다고 하더라도 지으려면 인천도 있고 가까운데도 많은데 어찌하야 200km정도 딱 떨어진 곳에 지었을까? 이건 결코 우연이 아니다. 정책 결정자들은 너무나도 잘 알고 있다. 원전의 위험성을. 원전의 위치가 그것을 증명하고 있는 것이다. 

 한국에서 원전 사고시 그나마 안전한 곳은 서울을 포함한 경기도 일부지역과 충북의 북부쪽이다. 

 강화도, 파주시, 양주시, 동두천시, 포천시, 양주시, 의정부시, 고양시, 구리시, 서울, 김포시, 부천시, 광명시, 인천, 시흥시, 과전시, 성남시, 안양시, 의왕시, 수원시, 화성시, 대부도, 영흥도, 제주도 정도다.

 

방사능 영향범위 전체 표시

서울 경기도권 방사능 영향 위치

2	부동산 가격을 조사하다

: 부동산 가격은 파는 가격이 아닌 국토부에서 발표하는 실거래 가격을 중심으로 조사했다. 그리고 서울과 인천, 수원 등 핵심지역은 제외했다. 그 이유야 가늠할 수 없는 비싼 가격일테니 조사의 의미가 없다고 본다. 

 서울 주변을 쭉 조사해본 결과, 웬만한 아파트 치고 가격이 저렴한 곳이 없다. 그리고 서울 및 중심지를 제외하고는 전제 국토 전반적으로 평준화하고 있음을 본다. 

 그나마 제한된 자금으로 부동산 하나를 구입할 수 있는 곳은 '오산시'다. 오산시는 영광 원자력 발전소와 울진 원자력 발전소가 미치는 영향권의 딱 마주치는 곳에 위치한다. 

 그래서 국내는 어려울 것 같다는 생각이 확실이 들었다. 이거 외국이라도 알아 봐야 되는거 아닌가? 

수원시 영통구 원천동 2014년 4분기. 

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
삼성1	333-3	49.14	1~10 14,100 (5) 13,800 (14) 11~20 13,300 (9) 14,200 (6) 14,050 (8) 21~31 13,900 (14)	1~10 13,300 (15) 11~20 14,400 (8) 13,800 (8) 14,450 (12) 13,200 (2) 15,000 (10) 14,500 (15)	11~20 14,200 (9) 14,000 (14) 21~31 13,900 (10)	1992
아주	71-1	56.67	1~10 14,400 (4)		1~10 12,850 (6)	1983
		82.41	11~20 18,700 (3)
원천2주공	548	49.95	1~10 17,300 (2) 18,000 (11) 11~20 18,000 (17)	1~10 18,300 (14) 11~20 15,900 (1)	1~10 18,200 (10)	1999
		59.8		1~10 20,800 (11)
		59.99	11~20 23,300 (8) 21~31 22,750 (19)	1~10 22,850 (3) 21,800 (15) 11~20 21,700 (4)
		84.79	1~10 29,700 (3) 32,000 (12)	1~10 30,600 (10) 31,500 (10)
원천신미주	300-3	84.89	21~31 20,500 (8)	1~10 21,800 (12)		1996
주공	35	32.39	11~20 11,000 (5) 11,600 (14)	1~10 11,500 (8) 11~20 11,000 (12)	1~10 11,250 (6) 11,500 (3)	1987
		41.3	1~10 12,400 (1) 11~20 13,800 (10) 21~31 13,700 (10) 14,300 (2) 14,000 (4)	1~10 12,350 (1) 11~20 13,700 (7) 21~30 12,850 (1) 12,000 (1)	1~10 13,250 (3) 13,700 (11) 11~20 13,500 (4)
		49.94	1~10 16,250 (4) 11~20 17,000 (7) 21~31 16,800 (7)	1~10 16,300 (5) 21~30 17,000 (8)
		61.52	11~20 20,900 (9) 21~31 21,500 (14)	1~10 20,700 (10)
		66.38	1~10 20,000 (15)
		66.56	1~10 24,500 (7)	1~10 20,500 (15)

수원시 권선구 고색동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
거산1	306-1	59.76	1~10 16,300 (10)			2000
		84.69	11~20 19,300 (3)
거산2	287-4	59.93	11~20 15,500 (13)			2000
대원 레스피아	291	84.93	1~10 20,000 (9) 11~20 19,500 (12)		1~10 20,500 (7) 21~31 18,000 (2)	1998
대한	368-1	59.93	1~10 16,050 (6) 11~20 16,500 (10) 21~31 17,000 (9)	11~20 15,600 (16) 21~30 14,500 (16)	1~10 16,700 (15)	1998
		84.92		11~20 19,500 (9) 21~30 20,500 (8) 20,000 (15) 20,500 (5)
		120.56		21~30 25,300 (11)	21~31 24,000 (14)
상우	5-4	59.86	21~31 14,500 (3)			2000
		84.87		21~30 18,450 (11)	1~10 19,350 (10) 11~20 18,500 (5)
연안	7-114	44.57	1~10 9,600 (2) 11~20 9,500 (3) 21~31 9,200 (4)			1986
		44.59	11~20 9,400 (3) 9,000 (5) 9,000 (5)	1~10 9,100 (2)
우림필유	915	59.88	1~10 21,800 (12)			2005
		84.94	1~10 23,200 (2) 11~20 26,000 (11) 26,000 (5) 25,700 (7)	1~10 25,800 (14) 24,500 (3) 21~30 24,200 (4)
태산1	886-83	59.96	1~10 15,000 (1)	11~20 15,100 (15)		1997
		84.77	1~10 19,900 (2) 11~20 17,300 (1) 20,300 (4)	21~30 19,500 (14) 19,800 (1)
태산2	887-56	59.89	21~31 17,200 (11)			1998
		70.74	1~10 16,900 (1) 11~20 17,500 (2)
		84.64	11~20 19,000 (15)

오산시 가수동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
가수동늘푸른오스카빌	398	84.98	1~10 20,250 (5) 11~20 20,200 (8) 21~31 19,300 (4) 19,800 (4)	1~10 19,700 (1) 20,000 (10) 11~20 20,400 (13) 18,000 (2) 19,500 (3)	11~20 19,000 (11)	2006
가수주공	106-1	39.27	21~31 7,100 (5)	1~10 9,200 (1)	21~31 7,500 (4)	1990
		39.66	21~31 8,450 (3) 8,700 (4)	1~10 7,400 (5) 8,300 (1) 11~20 8,400 (4) 21~30 8,450 (4)	11~20 7,100 (5)
		46.65	1~10 9,000 (5)	1~10 10,500 (1) 10,600 (1) 11~20 10,200 (4)
		46.98	11~20 10,500 (2)	21~30 10,500 (3) 10,500 (1)

오산시 은계동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
리버빌	117	84.11	21~31 18,000 (20)	1~10 17,200 (4)		2004
영산그린맨션	64-1	64.78	21~31 10,300 (1)			1985
은계주공	70	38.52	1~10 9,000 (5) 9,900 (2) 11~20 9,900 (1) 21~31 9,850 (2)	1~10 10,000 (4) 11~20 9,800 (1)		1987
		47.25	11~20 10,700 (5) 21~31 11,000 (5)	21~30 12,000 (1)

오산시 오산동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
경일APT	849-2	56.43		21~30 9,500 (3)		1984
금성A	447-6	50.4	1~10 9,900 (5)			1986
		53.55		11~20 7,000 (6)
대동	923-2	99.79	1~10 26,800 (2) 26,500 (6) 11~20 27,300 (18) 25,900 (2) 29,700 (16) 21~31 27,500 (5)	1~10 30,500 (8)		2000
		129.52	1~10 30,000 (13)		1~10 30,400 (18)
에이스페리체주상복합	388-5	84.69	21~31 17,000 (8)			2007
에코빌	313-6	40.29		1~10 14,000 (5) 13,050 (6)		2014
주공2단지	920-2	84.34	1~10 23,500 (21) 24,300 (12) 21,700 (21) 11~20 24,500 (6) 23,200 (7) 21~31 23,000 (17) 24,900 (16)	1~10 24,700 (17) 22,000 (2)	1~10 23,850 (20)	2000
		84.49	21~31 22,250 (17) 22,250 (17)
주공4	922-4	84.34	1~10 22,300 (2) 23,300 (7) 11~20 22,400 (2) 21~31 23,000 (6)	21~30 23,700 (13)		2000
현대	922-2	84.85	11~20 25,300 (5)	11~20 23,000 (18)		2000

오산시 수청동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
대우	514	33.6		1~10 9,250 (12) 9,200 (5)		1993
		54.28		11~20 14,100 (9)
		60.91	21~31 15,750 (8)
		84.95	21~31 18,500 (14)
		92.11		1~10 18,900 (14)
물향기마을 꿈에그린(13단지)	581	101.85	1~10 34,000 (10) 11~20 34,000 (8) 31,800 (10) 21~31 34,500 (6) 34,500 (7)	1~10 33,450 (10)		2011
		123.97	21~31 38,900 (4) 37,000 (12)
물향기마을 우미이노스빌	569	59.67	21~31 20,500 (13)			2004
		59.98	11~20 21,200 (4) 21~31 19,900 (1) 21,950 (12)	1~10 21,400 (12) 19,200 (1) 21,500 (5)	1~10 20,000 (11) 11~20 17,000 (1)
		76.38	11~20 23,900 (5) 23,900 (7) 21~31 23,000 (15) 23,000 (4)
		84.84	21~31 24,000 (7)	11~20 25,700 (19) 22,400 (2)
삼미마을	625	84.87	21~31 29,500 (7)			2013
		84.98	1~10 30,000 (9) 30,400 (14)
삼익수청	15-1	54.25	11~20 11,800 (8)	21~30 12,600 (8)		1992
		84.73	1~10 15,900 (9) 21~31 15,800 (1)
수청주공	11	39.27	11~20 9,000 (1)	1~10 10,200 (5) 11~20 9,900 (2) 9,200 (1)		1989
		39.66	11~20 9,200 (5) 9,500 (2)	11~20 9,800 (3)
		46.65	11~20 11,500 (5)
		46.98	1~10 12,000 (4)

시흥시 매화동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
금강2	289-1	59.75	11~20 12,000 (2)	1~10 13,425 (5)		1997
대원	241-8	45		21~30 5,700 (5)		1990
동진	194-1	83.34	21~31 15,750 (3)			1993
매화마을홍익	367	59.79	1~10 13,900 (18) 13,400 (3)	1~10 13,800 (8)		2000
삼화그린	260-1	59.76	1~10 14,400 (7)	11~20 13,900 (7)		1998
		80.86	1~10 16,800 (3)
서능1	207	45.66	11~20 7,400 (4)	1~10 7,500 (4)		1991
서능2	220-1	64.77			1~10 9,200 (6)	1992
		68.67	1~10 11,500 (1)
영동	265-17	51.39	1~10 8,250 (2)	1~10 8,500 (4)		1990

시흥시 미산동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
경신	64	57.06		11~20 8,700 (5)		1992
		57.67	1~10 9,000 (4)
		58.95	1~10 9,000 (6) 9,100 (3) 9,500 (6)
부국미산	15-1	41.13		11~20 5,650 (4)		1991
		59.46	11~20 11,000 (1)
상아그린	82-14	59.95	11~20 12,000 (3)			1995
해가든더클래식	350-15	84.94	1~10 29,000 (5) 27,800 (7)			2009

제주시 건입동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
건입이화	661	82.83			11~20 12,200 (5)	1997
광덕(광덕사라봉)	708-5	61.56			21~31 7,500 (2)	1987
성신빌라	666-19	79.28		11~20 5,390 (-1)		1990
우일	1004-4	59.34		21~30 8,500 (6)		1993
한도맨션	666	52.68	21~31 6,800 (3)	1~10 7,000 (5)		1991
현대	940-3	84.18		21~30 17,000 (3)		1993

제주시 한림읍 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
J블루오션	1567-1	59.79	21~31 4,800 (2)	21~30 5,000 (2) 3,000 (4)	11~20 5,000 (3) 21~31 4,800 (2) 4,800 (3) 5,000 (5)	1993
		82.54			1~10 8,500 (5)
		84.09			11~20 8,500 (5)
삼영노블리안	1535-1	68.65		21~30 16,200 (7)		2014
정다운	1820-6	84.52		21~30 13,400 (4) 13,000 (6)		2011

제주시 외도일동 2014년 4분기.

단지	번지	전용 면적	10월	11월	12월	건축 년도
			계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)	계약일 거래금액 (층)
JNC패밀리I	457-7	84.82	11~20 17,300 (3)	21~30 18,800 (4)		2013
갤럭시타운	534-1	67.71	21~31 18,000 (8) 17,000 (4)		11~20 17,500 (8)	2013
골드하우스	416-9	125.08		11~20 22,000 (3)		2009
노블레스	491-6	141.95		1~10 29,100 (8) 35,000 (9) 11~20 28,200 (9)		2013
대송파크빌	479-3	99.45	1~10 15,100 (4)			2004
대원상록수8차	484-3	84.79		1~10 18,000 (9)		2013
라비앙로즈	429-1	84.86		11~20 20,000 (8)		2013
부영(1차)	560-1	39.84	1~10 8,200 (3)	1~10 8,800 (9) 11~20 9,200 (4) 7,000 (11) 21~30 4,500 (3)	11~20 6,500 (8) 9,000 (11)	2000
		49.9	1~10 9,800 (2) 11~20 10,100 (1) 10,200 (5) 11,000 (6) 10,400 (4) 21~31 9,300 (8) 10,100 (3) 11,500 (10) 10,500 (1) 8,100 (9) 11,000 (3) 10,500 (7)	1~10 9,700 (11) 9,500 (1) 11~20 11,000 (6) 11,800 (9)	1~10 11,000 (5) 8,500 (3) 11,500 (3) 11~20 10,000 (10)
		59.93	1~10 13,000 (10) 13,000 (9) 21~31 12,350 (4) 12,300 (10)	1~10 12,800 (11) 11~20 13,800 (10) 12,000 (2)	1~10 12,500 (2)
부영(2차)	560-2	84.99	1~10 17,500 (10) 17,500 (10) 11~20 18,500 (6) 17,700 (1) 16,700 (2) 17,500 (11) 21~31 18,400 (3) 15,000 (7)	1~10 17,800 (7) 18,500 (5) 11~20 19,400 (9) 21~30 17,300 (11)	1~10 16,000 (1) 18,000 (9) 21~31 18,700 (10)	2001
아모르101	463-1	49.7		1~10 13,000 (5)		2012
아이진	400-7	84.91		1~10 17,200 (4)		2011
아정마을	486-15	80.67	1~10 16,500 (9)			2012
외도타워	448-1	84.75	21~31 22,300 (11) 22,500 (10)			2013
제웅1차솔내음빌리지	449-1	39.3	1~10 8,700 (5) 11~20 8,200 (8)	21~30 8,400 (5) 8,500 (4)	1~10 8,000 (3)	2011
		40.38		11~20 9,500 (7)
제웅2차	499-5	73.02		21~30 13,450 (7)		2006
제웅스카이빌	499-4	82.77			11~20 12,600 (9)	2003
허브라벤다	634-9	84.49	11~20 14,800 (2)			2011

3	나에게 남은 선택은?

 : 이런 상황에서도 '자금력'의 부족은 선택의 폭을 확 줄여 버린다. 만약 나와 뜻을 같이 하는 사람이 10명 정도라도 있다면, 즉 3 ~ 4가족 정도라도 있다면 1인당 약 2천만씩 내서 약 2억에 땅이나 집을 구한 후에, 상황 발생 시에 같이 이주라도 하는 방법이 있지만 이마저도 여의치가 않은 것이다. 방사능 시대, 체르노빌을 목격했고 후쿠시마를 목격한 우리... 위험은 알고 있지만 그것을 회피하는 방법은 너무 제한되어 있다... 

 그래서 다시한번 내가 가진 선택지를 고민해 보았다.

1. 언제가 될지는 모르겠지만 최대한 빠른 시간에 돈을 벌어서 국내에 부동산을 구입한다.

2. 허름한 집이라도 저렴하게 빠른 시일 내에 구입한다.

3. 롯또 등을 사서 대박을 노린다.

4. 해외의 부동산을 알아보고 구입한다.

5. 이민한다.

6. 국내에서 믿을 만한 이주민을 알아 보고 그들에게 부탁해서 해외 부동산을 구입해 놓는다.

7. 외국 여자와 결혼한다.

 이렇게 생각해보니 바로 가능한 것은 2번 뿐이고 다른 선택지는 가능성이 떨어진다. 이도 저도 안되면 남은 건 그저 안터지길 비는 것뿐...